Senioren - Residenz - Lambsheim

Am 05.12.2007 wurde das Projekt von Herrn Hoffmann, Maximilianstift Maxdorf, und dem Planungsbüro Kempf, dem Bau- sowie dem  Sozialausschuss der Gemeinde Lambsheim vorgestellt. Der Bauausschuss stimmte anschließend der gestellten Bauvoranfrage einstimmig zu.

Die Einrichtung ist nach den neuesten Erkenntnissen der Pflegewissenschaft konzipiert und umfasst  ca. 55 bis 60 Betten, Die Senioren Residenz Lambsheim wird  von der Betreibergesellschaft des Maximilian-Stiftes in Maxdorf betrieben. Die Finanzierung der Projektkosten von ca. 5 Mio. € erfolgt über eine private Investoren-Gruppe unter Führung der Kempf-Wohnbau GmbH.

Ziel des  Konzeptes ist es, schon in der Planung den unterschiedlichen Interessen, Wünsche und Pflegebedürfnisse der heutigen und zukünftigen Generation älterer Menschen Rechung zu tragen. Das Konzept der Pflege – Wohngruppen erfüllt in hohem Maße diese Anforderungen. Dabei steht im Zentrum, Pflege und Betreuung bestmöglich nach familiären Wohn- und Lebenserfahrung der älteren Menschen zu gestalten und gleichzeitig die Anforderungen an ein modernes Seniorenwohnheim zu  erfüllen. Zentrum einer jeden Hausgemeinschaft bilden die großzügige Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer, in dem die Bewohner gemeinsam die Mahlzeiten vorbereiten, sich unterhalten oder Ihren Tagesablauf organisieren.

Der Entwurf sieht 4 selbständige Hausgemeinschaften mit  Wohngruppen von maximal 12 Personen vor.  Einzel- oder 2-Bett-Zimmmer verfügen über eine  Größe von ca. 20-30m². Um den unterschiedlichen Interessen der älteren Menschen gerecht zu werden bietet das Haus neben dem Pflegebereich im 2 Obergeschoss zusätzlich großzügige Wohnappartements zum selbständigen Wohnen mit einem umfangreichen optionalen Betreuungsangebot an. 
Ein für jeden zugänglichen Dachgarten im südlichen Gebäude mit  Panoramablick über die gesamte Umgebung sowie eine großzügige Gartenanlage sollen den Bewohnern zusätzliche Wohnqualität bieten.

Bei der Architektonischen Gestaltung des Gebäudes wurde neben dem Augenmerk auf ein behagliches Wohnklima auch großen Wert auf nachbarschaftliche Interessen gelegt. So wird durch die Verringerung der Dachneigung und der Integration der Dachterrasse eine um 3 bis 4m niedrigere Gebäudehöhe erreicht. Dadurch verringert sich natürlich die Verschattung der umliegenden Grundstücke.

Da bei der ersten Vorstellung des Projektes von Seiten der Nachbarn großes Interesse an der Stellplatzsituation bestand, wurde dies im Entwurf besonders berücksichtigt. Anstelle der behördlich geforderten 8 Stellplätze werden mindestens 18 Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter angelegt. Die Zu- und Ablieferung wird über das Untergeschoss erfolgen, wodurch ebenfalls keine Nachbarn beeinträchtigt werden.
Die zentrale Lage des ca. 2500m² großen Grundstücks mitten im Neubaugebiet Feldchen, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sorgt für eine gute Integration der Bewohner in die bestehende Sozialstruktur der Gemeinde.

Auf Grund der positiven Entscheidung der Gemeindegremien wird der Entwurf zurzeit detaillierter ausgearbeitet und die Baugenehmigungsplanung erstellt, so dass wir mit dem Baubeginn in der ersten Hälfte 2008 rechnen.